Contenido del proyecto

El proyecto que se desarrolla en el presente documento constituye una obra de rehabilitación d’una antigua nave industrial para adaptarla a un centro de formación profesional que de cobertura a la totalidad de la población de San Miguelito, ya sea la residente en el propio núcleo urbano, ya sea la que reside en cada una de las pequeñas comunidades rurales que conforman este municipio.

La nave existente esta formada por una estructura levantada sobre pilares y cerchas metálicos y con unos cerramientos de plancha metálica ondulada, rematada en su parte superior por un ventanal corrido en dos de sus fachadas para facilitar luz y ventilación a la edificación. En planta dicho edificio tiene forma de planta rectangular ligeramente irregular y con unas dimensiones aproximadas de 22 x 15 metros. Se accede al interior de la nave por un pasadizo que da directamente a una calle del núcleo urbano.

La edificación limita por dos de sus lados con parcelas edificadas de otras propiedades con la singularidad que una de ellas esta ocupada por el centro de recursos pedagógicos a que se ha hecho mención anteriormente la que puede facilitar, en el futuro, una conexión directa entre ambas edificios. Los otros dos lados de la naves dan directamente al exterior, en terrenos propios de la nave, y en el que uno de ello limita directamente con el lago de Nicaragua.

El estado general de la edificación es bastante deficiente siendo necesaria una actuación importante para la simple actualización del espacio edificado existente. Dicha actuación tiene, evidentemente, una mayor magnitud en el caso que nos ocupa hay que lo que se pretende, como se ha dicho, es rehabilitarla para su uso como centro de formación profesional.

A este efecto se ha tenido en cuenta la experiencia obtenida en la construcción del centro de recursos, en especial si se trata de optimizar el espacio disponible para las finalidades que se pretenden. En este sentido se ha partido de una doble premisa:

a) Obtener la mayor disponibilidad de aulas posible y de características diversas.

b) Adaptar las obras a unos recursos financieros limitados pero que permitan la total implantación del programa deseado.

A partir de estas premisas se ha determinado un programa funcional deseable y que se podía concretar en la construcción de una planta piso dentro del interior de la nave, disponiéndose en planta baja las aulas más grandes y en la planta piso otras de menor tamaño, así como un espacio para área administrativa y directiva del centro. Esta solución permitiría la instalación de determinada maquinaria en planta baja que, por su peso y volumen, seria de dudosa instalación en planta piso. Asimismo, la posibilidad de ubicar un determinado número de aulas permitiría diversificar la oferta pedagógica, diversificación que habría de tener en cuenta la estructura social de la población.

Bajo este principio se desarrolla un proyecto que se ha elaborado a partir de un contacto con el territorio con el objetivo de utilizar las técnicas constructivas del lugar y, también, tener en cuenta la experiencia que tienen los industriales del lugar. Este aspecto se ha considerado de vital importancia por cuanto la utilización de métodos constructivos y materiales habitualmente utilizados en San Miguelito ha de redundar en una optimización de los recursos financieros disponibles.

En este sentido el proceso de proyectación ha sido iterativo, con desplazamiento directo al lugar una vez se tenia una maqueta de la posible solución, maqueta que se puesto en consideración con industriales del lugar en cuanto a técnicas constructivas y la definición de soluciones practicas que permitan a la vez una real mejora del precio final.

El proyecto que aquí se desarrolla es, pues, el resultado de un proceso que permita realmente la construcción del equipamiento deseado. Este proyecto se concreta en:

- Aprovechamiento, dentro de unos límites, de la estructura portante existente, incidiendo simplemente en la mejora de sus actuales condiciones estructurales.

- Construcción de una planta piso independiente de la estructura actual y que permita, en la práctica, a duplicar el techo disponible.

- Practicar grandes huecos en la facha da orientada al lago para facilitar la luz y la ventilación de las nuevas instalaciones, y permitir la incorporación del espacio exterior próximo a las instalaciones interiores.

- Renovar las instalaciones existentes previendo una instalación de nueva planta adaptada a los servicios que va a facilitar el nuevo edificio.